В Словакии мы находимся на этапе, когда цены на недвижимость падают, но и инфляция начинает замедляться.

Высокие процентные ставки под влиянием высокой инфляции во всем мире оказывают негативное влияние на рынок жилья.

Продажи жилья в США, а также заявки на получение разрешений на строительство снижаются, что свидетельствует о грядущем ослаблении американской экономики. Тем не менее, цены на жилье начали восстанавливаться с февраля, поскольку инфляция в стране постоянно замедляется с прошлого года, что дает надежду на окончание цикла повышения процентных ставок в стране.

В Словакии мы находимся на этапе, когда цены на недвижимость снижаются, а инфляция также начинает замедляться. Постепенно снижаются цены на энергоносители, причем цены на суточном рынке электроэнергии в настоящее время находятся на довоенном уровне, что особенно позитивно для предприятий обрабатывающей промышленности.

Хотя цены на топливо по-прежнему находятся на повышенном уровне, это объясняется главным образом ростом спроса, связанным с летним сезоном отпусков. Месячный рост цен на продукты питания в Словакии даже приостановился впервые с августа 2021 года.

Если эта тенденция сохранится, то инфляция не только в Словакии, но и в еврозоне в целом продолжит снижаться, что должно побудить Европейский центральный банк завершить цикл снижения процентных ставок.

Это само по себе приведет к снижению процентных ставок по банковским, прежде всего ипотечным, кредитам, что должно возобновить восходящую тенденцию на рынке недвижимости, подобно тому, как это произошло в США несколько месяцев назад. Таким образом, нынешние цены на недвижимость в Словакии, возможно, близки к своему дну.