Какая асиенда!
Ондрей Кандрач (44 года), музыкант из Восточной Словакии, может развести руками. Когда в феврале 2019 года он купил участок земли с приличной площадью 1 033 квадратных метра в районе Загорска Быстрица в Братиславе, он не мог предположить, что через год разразится COVID-19 и начнется инфляция, которая должным образом увеличит стоимость его земли, пишет Плюс 7 Дней.
На момент коронации на участке Кандрача зиял лишь котлован, и он сказал, что еще не решил, начинать ли строительство. Но как только пандемия миновала, на этом месте выросло кирпичное строение приличных размеров. Кандрач заплатил около 258 тысяч евро за пустое помещение на окраине Братиславы, сегодня он получил бы около 400 тысяч евро только за черновое строительство. Музыкант, добившийся огромного успеха в индустрии, не скрывает, что доволен стоимостью своих финансов. Однако, как и в прошлом, он утверждает, что это была исключительно инвестиция, и он все еще не определился, переедет ли он в столицу или продаст дом, когда он будет достроен.
Когда полтора года назад в еженедельнике PLUS 7 DAYS появилась информация о том, что Ондрей Кандрач и его жена Эрика вложили деньги в земельный участок в Братиславе, гордый восточный житель испугался. Он боялся, что у его соотечественников возникнет ощущение, что он бросил свой регион и друзей. Сегодня, как и тогда, он исключает это. «Я вырос на Востоке, именно там я впервые встал на сцену и услышал аплодисменты болельщиков. Где бы я ни жил, я всегда буду претендовать на свой регион», — патетически заявил музыкант.
Хотя в последние месяцы строительство дома значительно продвинулось, он говорит, что пока неясно, переедет ли он и его семья в него. «Я говорю тебе это честно, я действительно не знаю. Мы с женой вложили наши совместные сбережения в покупку земли, а затем и недвижимости. На этом пока все. У нас не было специального плана, и я не представляю, когда он будет завершен», — восторгается он.
По его словам, строительство зависит от того, насколько хорошо у него идут дела в шоу-бизнесе, то есть от поступления средств. Но, глядя на свои счета, он не может жаловаться. В 2018 и 2019 годах валовой доход Кандрача превысил 350 тысяч евро, но его расходы были выше, поэтому оба периода он закончил в минусе. Несмотря на корону, когда в Словакии была почти непрерывная блокада и играть было невозможно, восточнословацкий музыкант получил доход более 80 тысяч евро, чего другие не достигают даже в лучшие времена. Однако, по словам Кандрача, этого все равно недостаточно для виллы в столице. «Путь к финалу, как вы можете видеть по фотографиям, все еще очень долгий и дорогой. Все, чего я хочу сейчас, это закрыть здание и починить там окна», — говорит он.
По словам эксперта по недвижимости, Кандрачовы не экономили на качественных материалах. Здание было спроектировано умным архитектором из Кошице в соответствии с их идеями. «Это будет дом с подвалом, построенный из хорошего кирпича и установленный в бетонном каркасе. Это определенно здание с низким энергопотреблением. Я вижу изоляцию, изоляцию и большой и красивый атриум. Он уже дышит роскошью в самом лучшем смысле этого слова. Если бы они хотели продать здание, то могли бы запросить около 400 тысяч евро. Поскольку это отличное место, цена со временем может только расти», — сказал специалист.
Музыкант по-прежнему живет со своей семьей в семейном доме в Кошице, куда они переехали в 2012 году, и слова о том, что когда-нибудь все будет иначе, Кандрачовы еще не произносили. «Я не хочу спекулировать, но для того, чтобы закончить виллу в Братиславе, также возможно, что мы продадим дом в Кошице и используем деньги для завершения строительства. По чисто прагматическим причинам Братислава была бы идеальным вариантом для меня, потому что я очень часто езжу сюда по работе. Я придерживаюсь мнения, что семья должна быть вместе, и в принципе неважно, где. Словакия — маленькая, но красивая страна, и нет смысла делать какие-либо региональные различия».