Более дорогие заимствования связаны, в частности, с общим ужесточением денежно-кредитной политики центральных банков в ответ на высокую инфляцию.

Примерно половина ипотечных заемщиков в Словакии столкнется с переоценкой процентной ставки по своему кредиту в ближайшие три года, однако большинство домохозяйств должны справиться с более высокими выплатами после повышения процентных ставок. Об этом сообщило Министерство финансов.

По мнению банков, риск невозврата кредитов остается низким. Вопрос о предстоящем повышении выплат по жилищным кредитам используется некоторыми политическими партиями в предвыборной кампании перед сентябрьскими парламентскими выборами.

Увеличение на три процента

Процентные ставки по жилищным кредитам в Словакии в этом году выросли примерно до четырех процентов с прошлогоднего уровня, составлявшего около одного процента годовых. Удорожание кредитов связано, в частности, с общим ужесточением денежно-кредитной политики центральных банков в ответ на высокую инфляцию.

Так называемая рефиксация ипотечных кредитов, т.е. переоценка процентной ставки после окончания оговоренного срока действия текущей процентной ставки по кредиту, по данным Министерства финансов, затронет тринадцать процентов домохозяйств в Словакии. Дополнительные расходы на повышение выплат составят в среднем семь процентов от дохода клиентов банка. Увеличение выплат не должно быть значительным еще и потому, что заемщики уже погасили часть ипотечного кредита.

Словацкая банковская ассоциация утверждает, что благодаря денежно-кредитной политике Европейского центрального банка рост процентных ставок в Словакии не так велик, как, например, в Чехии. Словакия, как член еврозоны, следует решениям ЕЦБ, который в последний раз повысил базовую процентную ставку на четверть процентного пункта до 4,25% в июле. Ключевая ставка Чешского национального банка составляет семь процентов.

Словацкая банковская ассоциация заявила на прошлой неделе, что риск дефолтов по жилищным кредитам в Словакии остается низким и что рефиксация ипотечных кредитов началась в конце прошлого года.

Тема выборов

Некоторые политические партии уже использовали проблему роста процентных ставок по кредитам в кампании по досрочным выборам. Например, наиболее популярная партия Smer бывшего премьер-министра Роберта Фико хочет в случае успеха на выборах ввести государственные отчисления на ипотечные кредиты, если банки сами будут способствовать снижению процентной ставки.

Партия «Голос» призвала банки представить предложения по облегчению выплат по кредитам, в противном случае она пригрозила банкам жесткими мерами со стороны государства после выборов.